实地核验
125 万
15433.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共27层)
81㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付25万，月供4631元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230304VZ000092 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、房源我实地看过是真实在售的
2、房东正常售卖，无产权纠纷
3、房子是低楼层但楼栋位置好采光很好和通风性完全没问题
4、看房随时和我联系即可
2、房东正常售卖，无产权纠纷
3、房子是低楼层但楼栋位置好采光很好和通风性完全没问题
4、看房随时和我联系即可
业主心态
卖房目的：业主来本公司挂牌房源的时候，本人已经与业主会面过，业主是在庐阳区做生意的，家庭名下有多套住宅，庐阳，政务还有滨湖皆有住宅，现在业主主要从事的餐饮行业，今年准备扩展店面，现在准备处理掉此套房产，卖房变现。
房屋心理价格预期：业主刚开始挂牌，是电话与我联系的，我建议了一个价格，业主给予采纳，但是近期的已经在追步在下调，一直到现在如此地步，如果你有意向，可以先来看房，看中我可以帮你谈价，合适可以与业主见面谈，我相信肯定会能商议到您心中预期。
房屋心理价格预期：业主刚开始挂牌，是电话与我联系的，我建议了一个价格，业主给予采纳，但是近期的已经在追步在下调，一直到现在如此地步，如果你有意向，可以先来看房，看中我可以帮你谈价，合适可以与业主见面谈，我相信肯定会能商议到您心中预期。
服务介绍
1.我们核心价值观：客户至上，诚实可信，团队作战，拼搏进取。
2.我们对房源的承诺：真实存在，真实在售，真实价格，真实图片，。
3.我们承诺：不吃差价，三方签约，透明交易。
自我介绍：我是裕丰地产金融城店资深经理许鹏，目前主做整个滨湖的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子！
2.我们对房源的承诺：真实存在，真实在售，真实价格，真实图片，。
3.我们承诺：不吃差价，三方签约，透明交易。
自我介绍：我是裕丰地产金融城店资深经理许鹏，目前主做整个滨湖的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我会以我的专业和真诚帮您买到满意的好房子！
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首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
395
在售房源
516.64
门店评分
小区解读 (79)
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紧邻地铁一号线云谷路站（AB出口），地铁五号线（建设中）步行15千米，居民乘地铁出行十分方便
小区户型
旭辉御府户型78-150平，两梯四户，2-5房多感空间户型，多为南户，南北通透户型！
其他描述
物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
生活配套
东门距离联家超市100米左右，西门出门200就是欣园菜市场，华联超市，生活便利
房屋品质
小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
小区不足
车位占比低，高峰期可能会有不足现象
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