实地核验
290 万
21496.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共8层)
134.91㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供11000元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-18 | |
| 更新日期 2024-06-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240413JX003284 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【户型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高！
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】位于滨湖金融板块，交通便利！
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等！
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
【地段优势】位于滨湖金融板块，交通便利！
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等！
业主心态
业主想卖房诚心出售，随时配合看房，产权清晰无纠纷，合理价格随时签约。
服务介绍
扎根于合肥滨湖8年，精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。
交易收费公开透明，告别二手房交易费高 ，买卖双方 仅仅需要付 0.69%！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：所发房源真实在售，三方交易过程公开透明！并且我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较精准计算，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系，期待为您安家合肥一路保驾护航！
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展开更多
全部经纪人
13家门店、37位经纪人正代理本房
裕丰地产中铁滨湖名邸3分行
本房星级好店
20
经纪人数
580
在售房源
678.3
门店评分
公元天下
小区均价
21218元/㎡ 0.64%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站，小区门口就是61路公交车。
小区户型
小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97中间户到248平边户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭长椅提供休息。
生活配套
目前小区自带公园荟商业街，在小区1期北门对面，商业街内有大型超市，医疗，诊所和各种饭店和小吃
房屋品质
小区是2019年先后建成，分为高层和洋房，由合肥和桂地产有限公司为开发商，保利物业为物业公司。
小区不足
次新小区入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年交易税费比较高。
小区问答