房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付13万,月供3300元
发布信息 发布公司 合昌地产
营业执照91340181MA2TM47530
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,前后无遮挡,采光好,视野佳
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:无抵押无贷款,满二 税少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东不住在这边,工作调动,诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰
服务介绍
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小区均价

10369元/㎡ 1.76%

小区户数

2700户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    东门出门在主干线上就有公交车站,1、3路等公交每隔几分钟就一班车,交通极其便利

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,楼与楼之间间距较大,采光好

  • 小区设施

    小区北门不远处有凉亭及小广场,提供集中晾晒杆,家务之余还可纳凉闲谈。

  • 生活配套

    周边有人民路西校区、三中初中部、四中高中部、安医大一附院及第八人民医院、万达广场、天巢广场等设施齐全

  • 房屋品质

    虽靠近马路边,但隔音效果不错,关上门窗基本听不见马路上的车水马龙

  • 小区不足

    目前小区停车位紧张,上下班高峰期较为拥堵

房价走势
湖畔名郡
10369元/㎡
小区单价
-1.76%
比上月
北门
7777元/㎡
商圈单价
-0.8%
比上月
实地核验
87
8700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共17层)
100
精装修
2012年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯
所属区域 巢湖 北门
尹盼盼
459神奇分
合昌地产
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