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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付32万,月供8155元
发布信息 发布时间2024-05-13
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 240513HG001675
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
1.房源优势:房子的户型是全明户型,采光相当好,通风效果好,景观房,房间~卧室~厨房~卫生间都带窗户
2.出售原因:业主换房,特别诚心出售!接受贷款,此房产权无任何问题,无抵押
3.居住情况:业主诚心卖,可以随时看房随时签约
4.装修情况:毛坯房
5.看房感受:我是负责该小区的楼盘,此房户型觉得棒,采光充足南北通透,给人一种温馨、舒适的感觉
6.产权情况:此房房本已核验过,产权清晰,无查封,无纠纷,无贷款,完全可以放心购房
业主心态
我已经多次跟业主当面沟通过价格,现在价格很到位,业主置换周边稍大户型的房源,我也多次带业主去看过房子,业主很信任我,价格和其他的细节方面我来帮你去沟通,也希望我能尽快的找到合适的下家。
服务介绍
固定 ,买卖双方各付0.69%,交易全透明,阳光交易,买房卖房省钱才靠谱!!!
我是裕丰地产一名资深专业经纪人,来自安徽安庆望江,秉承“己所不欲勿施于人”的原则,“真诚,耐心,负责,专业”的服务准则,从事房地产经纪行业6年专业专注滨湖二手房业务,为您提供二手房交易、签约、银行还款、资金托管、过户、贷款、水电燃气及交房物业费交接一条龙服务。我们有专业的过户专员和专业的信贷专员,真正让您买房放心,交易顺心,过程省心。我会用专业的知识和虔诚的态度为您服务让您快乐购房,承载一辈子的幸福!
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佳源巴黎都市(四期)

小区均价

24068元/㎡ 1.89%

小区户数

2327户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    小区北门有公交站台,往西南300米有塘西河公园地铁站,往西北800米有紫庐地铁站,交通很便利

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,主推户型117平米三房两卫赠送面积多,141平米为双阳台四房,适合改善要

  • 小区设施

    小区绿化很好,环境优雅配套齐全,有儿童娱乐场所,小区有很多装修灯,夜间灯火通明,有很多休闲小亭子!

  • 生活配套

    向西150米有佳源广场唯品会商场,购物方便,往西800米有大型菜市场,电影院,

  • 房屋品质

    由浙江佳源集团大操盘,开发商自带物业,管理完善,楼间距很大,房屋结构完善,可以根据自己要求改善设置

  • 小区不足

    小区目前入住率不算太高,楼层过高 没有假山假水,物业费较高,

房价走势
佳源巴黎都市(四期)
24068元/㎡
小区单价
-1.89%
比上月
寿春中学
20971元/㎡
商圈单价
-4.65%
比上月
实地核验
215
22580.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
95.22
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
孙圣兵
731神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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