实地核验
260 万
21055.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共33层)
123.49㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付39万，月供9862元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-13 | |
| 更新日期 2024-06-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240513PY000563 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.此房户型是本小区很抢手的户型，出房率极低，成交周期极短，处于供不应求的状态。
2.采光效果不言而喻，日照时间超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神怡，幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！
4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全！
5.附件有超市、菜场、公交站等，三号线地铁口生活交通都很便利，小区干净整洁！
2.采光效果不言而喻，日照时间超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神怡，幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！
4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全！
5.附件有超市、菜场、公交站等，三号线地铁口生活交通都很便利，小区干净整洁！
业主心态
:房子实用性高：大气的房型，房型正，采光通风
很好！
2:小区环境优雅：小区绿化面积好，人文气息浓厚！！
3:周边交通便利：拥有多线路公交车直达等等。。。。
4:生活舒适方便：周边有大型超市、以及大型农贸市场！
5:配套都很完善：银行、中小幼 、医院、超市、公园、交通等等
1:核心区域 性价比抄高，不临街；
2:户型方正，利用率较高无浪费面积；
3:周边配套齐全，生活便利，交通便利；
4:多条公交线路及地铁线路正在运行中，方便快捷；
很好！
2:小区环境优雅：小区绿化面积好，人文气息浓厚！！
3:周边交通便利：拥有多线路公交车直达等等。。。。
4:生活舒适方便：周边有大型超市、以及大型农贸市场！
5:配套都很完善：银行、中小幼 、医院、超市、公园、交通等等
1:核心区域 性价比抄高，不临街；
2:户型方正，利用率较高无浪费面积；
3:周边配套齐全，生活便利，交通便利；
4:多条公交线路及地铁线路正在运行中，方便快捷；
服务介绍
非常感谢您选择合肥裕丰地产，本公司肥西全覆盖连锁直营，房源系统强大，资源多，本人从事房地产行业七年有余，熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，定能为您找到让您满意放心的房子。裕丰地产——专注、专业、热情、贴心！
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裕丰地产翡翠社区3分行
本房星级好店
5
经纪人数
192
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643.8
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小区解读 (95)
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小区以高层为主，5.6.7.8是洋房主力户型85、88两室，108、123、131三室，楼间距大
小区设施
小区中心绿地有象棋台，泳池等娱乐设施，花园周边设有儿童滑梯，绿化工程好是小孩放松游玩的好去处。
生活配套
小区对面就是翡翠湖公园，环境非常好，距离中环城大概在2公里左右，距离华商广场和明珠广场1.5公里。
居民素质
小区多为业主自住，租户比仅1:19，居住人群多在25~40岁之间，人员流动性小，住户素质高，邻里和睦
小区不足
小区应观湖而建，楼栋排序南高北底，再加上小区楼距较窄，故此楼层偏低的采光不好。
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