实地核验
150 万
15464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共28层)
97㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供5690元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-24 | |
| 更新日期 2024-06-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230303UM008253 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由：
1、 环境优美，物业好， ！
2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！
3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
1、 环境优美，物业好， ！
2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！
3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人简介：我从事房产行业已有7年之久，从刚开始就一直在合肥这边从事房产销售工作，特别是对现在的滨湖新区房价和房源信息更是了如指掌，在我手上成交的客户，大部分都是从老客户介绍而来，因为我的专业、真诚和透明的三方交易，得到了众多客户的褒奖和认可，因为我知道客户找我不是来买房子的，而是找到一套适合自己而又温馨的住家。在我认为一名合格的房产经纪人，不但要有专业的知识和高素质的职业操守，更重要的就是在给客户找到适合自己的房子的同时，超高性价比是对客户的回馈。因为经纪人时代不是口舌如黄的时代，而是言而有据的时代，因为您的选择是我懒以生存的源泉，更是我的衣食父母，谢谢您选择了我。
展开更多
全部经纪人
9家门店、14位经纪人正代理本房
裕丰地产智慧金融城第二5分行
本房星级好店
11
经纪人数
428
在售房源
509.27
门店评分
公元天下
小区均价
21150元/㎡ 0.96%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站，小区门口就是61路公交车。
小区户型
小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97中间户到248平边户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭长椅提供休息。
生活配套
目前小区自带公园荟商业街，在小区1期北门对面，商业街内有大型超市，医疗，诊所和各种饭店和小吃
房屋品质
小区是2019年先后建成，分为高层和洋房，由合肥和桂地产有限公司为开发商，保利物业为物业公司。
小区不足
次新小区入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年交易税费比较高。
小区问答