实地核验
260 万
27016.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共32层)
96.24㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付39万，月供9862元 | ||
| 更新日期 2024-07-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230323DA017646 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
一、 此房真实在售，图片真实，价格真实，随时能看。
二、 地理位置优越，周边银行，医院，公园等配套齐全
三、 公交地铁都很近，外出交通方便。
四、 菜市，商超，购物中心等一应俱全，生活便利。
五、 小区绿化率高，环境优美，好的环境总会给人好的心情。
六、 容积率低，得房率高，空间利用率好。
七、 宽敞明亮，布局大方，采光很好，居住舒适。
二、 地理位置优越，周边银行，医院，公园等配套齐全
三、 公交地铁都很近，外出交通方便。
四、 菜市，商超，购物中心等一应俱全，生活便利。
五、 小区绿化率高，环境优美，好的环境总会给人好的心情。
六、 容积率低，得房率高，空间利用率好。
七、 宽敞明亮，布局大方，采光很好，居住舒适。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
【公司信息】
保利爱家是央企保利集团旗下直营子公司，主营新房二手房买卖租赁，评估咨询， 过户。
【服务范围】
1，保利开发所有新房二手房业务
2，合肥市所有新房楼盘，资源丰富，优惠给力.
3，二手房以滨湖区域为主。
4，服务规范，央企背景安全有保障
【个人简介】
本人从事房产六年，持证上岗.熟悉房产交易流程，了解房产市场信息，信息透明没有套路。
保利爱家是央企保利集团旗下直营子公司，主营新房二手房买卖租赁，评估咨询， 过户。
【服务范围】
1，保利开发所有新房二手房业务
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3，二手房以滨湖区域为主。
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4
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小区解读 (33)
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出小区100米就是地铁口习友路站，位于翡翠路与习友路交叉口。公交有20路32路128路140路等
小区户型
小区主力户型为92平方大两房，123平三房。小区4栋和5栋是一室户型。
小区设施
小区车位是1-1.1人车分流，车位充足。内部有儿童娱乐设施和锻炼器材，可供娱乐游玩。
生活配套
小区距离天鹅湖公园1000米，距离合肥市大剧院是1200米，银泰城只有1000米，离奥体中心500米
房屋品质
小区是2010年后建成，有合肥市政务文化新区开发有限公司开发建造，自带森林海小区物业。
小区不足
靠近习友路一排噪音比较大
小区问答