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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5447元
更新日期 2025-03-13
官方核验 房源核验编码 240805FD002926
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
核心卖点
推荐理由
【户型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
【地段优势】位于滨湖区域繁华地段,交通便利!
【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有银行、菜市场、地铁等!
业主心态
感谢您能在茫茫的房海里看到我的房源,此房业主有过沟通,需要置换所以诚心出售,价格诚心买可谈,业主真实委托,欢迎您随时看房!
服务介绍
本人从事房产很多年 本小区是我主做小区 ,小区房源很熟悉,和房东议价是本人强项!
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蓝鼎滨湖假日清华园

小区均价

19153元/㎡ 1.19%

小区户数

1876户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.67

绿化率

45.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
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      小区解读 (73)

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      • 轨道交通

        地铁一号线塘西河公园站600多米,小区南门口有公交车61路,交通便利。

      • 小区户型

        小区共有8栋楼,主力面积87平的边户3房,中间户88平的玻璃房,还有64平、68平的一室两厅的户型。

      • 其他描述

        小区是蓝鼎开发的,房屋品质高,小区绿化多,楼栋分布较大,采光充足。

      • 小区设施

        小区绿化率高,有休息的凉亭,适合老人晒太阳和下象棋,带孩子玩。

      • 生活配套

        向南400米处是塘西河公园,向东500米处是佳源唯品会,亲子娱乐和购物都很方便。

      • 小区不足

        小区紧邻学校,人流量较大,车位不足,路面电动车乱停较多,物业有待整改。

      房价走势
      蓝鼎滨湖假日清华园
      19153元/㎡
      小区单价
      -1.19%
      比上月
      滨湖假日
      19153元/㎡
      商圈单价
      -1.19%
      比上月
      Created By Liyu19,100元19,900元20,700元21,500元22,300元23,100元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      蓝鼎滨湖假日清华园 27,230
      滨湖假日 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      136.80万(9成)

      参考首付

      15.20万(1成)

      每月还款

      8,952元/月

      支付利息

      780,480元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      152
      16988.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      221
      中层(共33层)
      89.48
      精装修
      2013年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
      罗慧
      748神奇分
      裕丰地产(已备案)
      诚信 通过上岗资格认证
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