实地核验
185 万
20724.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
89.27㎡
精装修
南
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供7017元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-04-06 | |
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230407LX000233 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：位于区域成熟商圈板块 地理位置优越 交通生活方便
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
业主心态
卖房目的和心态：业主是安徽人，一直在外地工作，此房是在开发商手上买的新房，本计划此房后期自己回来居住的，由于工作上的原因，现在准备定居外地在外地发展，因此卖掉此房是为了置换，故而诚心出售。
服务介绍
裕丰地产成立于1995年，25年的发展历程，成为具有影响力的品牌公司，本人2012年4月11日从事房地产工作，一直在滨湖新区深耕，一直坚持服务至上，专业至上，为210位客户成功置业滨湖，本人持证上岗，为您的置业保驾护航。
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小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门大概200米就是地铁1号线万达站，可以换乘5号线，3号线，也可以直接到达合肥火车站??
小区设施
小区车位1:0.6，采用人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
生活配套
小区东边500米就是万达茂购物商位于庐州大道和南宁路口，旁边还有万达乐园，购物和游玩都一站式服务
房屋品质
C区精装修于2017年11月底交房，华东设计研究院有限公司设计！保利集团合肥分公司承建！
小区不足
保利五月花物业管理费目前是2.2元每平，后期浮动为2.7元每平，物业费在滨湖是算贵点
小区问答
房价走势
保利海上五月花(C区) 
-5.43%
21334元/㎡
小区单价
-5.43%比上月
环湖CBD -3.28%
21425元/㎡
商圈单价
-3.28%比上月