房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付23万,月供5955元
发布信息 发布时间2023-10-02
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 230316YF012854
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
李佳豪
608神奇分
中皖辉达 中皖辉达铜陵路旗舰店
报价
157
电话咨询
满五年
核心卖点
1.此房源卧室、客厅格局非常好!完全不临街、双面对中庭绿化视野好,适度高,通透性好!采光好
2.房屋年限新!公摊小!小区环境干净整洁,绿化环境很好!地铁线紧邻家门口!周边配套也是相当成熟!
3.房屋属于现代房型!户型非常好!装修方便!
4.小区配套设施齐全,有老人小孩娱乐设施,休闲亭等,是你居家的港湾。小区配套房屋年限新,公摊小,小区环境干净整洁,绿化环境很好,地铁线紧邻家门口,周边配套也是相当成熟,小区配套设施齐全,有老人小孩娱乐设施,休闲亭等,是你居家的港湾。
业主心态
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服务介绍
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禹洲中央城一期(花香美地)

小区均价

16484元/㎡ 1.29%

小区户数

2980户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    距离地铁一号线延长线物流大道站800米,可到合肥火车站,南站,交通方便

  • 小区户型

    户型80平-122平,89平96平中上楼层

  • 其他描述

    小区物业是禹洲物业服务有限公司,物业费1.44元24全天管理,物业非常负责

  • 小区设施

    进小区门口就能看见中心花园带喷泉,小区中心有凉亭,有健身器材,有儿童滑梯

  • 房屋品质

    由开发商禹洲操盘,08年统一交房,分精装和毛坯两种

  • 小区不足

    小区容积率只有3.5楼间距偏小,显得有些拥挤,高层15楼以下采光不是很充足绿化比较简单,看着比较单调

房价走势
禹洲中央城一期(花香美地)
16484元/㎡
小区单价
-1.29%
比上月
瑶海公园
11536元/㎡
商圈单价
-1.35%
比上月
实地核验
157
16913.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共30层)
92.83
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁次新房
李佳豪
608神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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