实地核验
36.8 万
7753.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共22层)
47.47㎡
精装修
南北
2022年竣工/公寓
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付18万，月供1841元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 追逐房地产 (已备案) | |
| 发布时间2023-10-25 | ||
| 营业执照91340123MA8Q18QC63 | ||
| 更新日期 2024-04-28 | ||
| 公司备案 91340123MA8Q18QC63 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 售楼部直签，电话联系可获得10000元优惠券！不收取任何带看费！
1：房子实用性高：大气的房型，房型正，采光通风很好！
2：小区环境优雅：小区绿化面积好，人文气息浓厚！！
3：周边交通便利：拥有多线路公包河交车直达，地铁直达
4：生活舒适方便：周边有大型超市、以及大型农贸市场！
5：配套都很完善：银行、医院、超市、公园、交通
1：房子实用性高：大气的房型，房型正，采光通风很好！
2：小区环境优雅：小区绿化面积好，人文气息浓厚！！
3：周边交通便利：拥有多线路公包河交车直达，地铁直达
4：生活舒适方便：周边有大型超市、以及大型农贸市场！
5：配套都很完善：银行、医院、超市、公园、交通
业主心态
为什么要买公寓？买公寓有什么优势？
1：公寓面积小，单价低，还款时间短，月供低；
2：公寓拆迁赔偿金比住宅高，1:3赔付；
3：即可自住也可出租；
4：公寓周边配套更成熟更高档；
5：公寓拆迁时间短，换房时间优先；
6：公寓一般住的都是企业白领，整体人群素质较高；
7：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭；
8：同等面积的公寓比住宅租金要高的多；
9：物业管理更加的规范和到位；
10：公寓面积小，总价低，适合过度，出手更快；
11：公寓附近商铺结构比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为核心的商业氛围，更能吸引人气
1：公寓面积小，单价低，还款时间短，月供低；
2：公寓拆迁赔偿金比住宅高，1:3赔付；
3：即可自住也可出租；
4：公寓周边配套更成熟更高档；
5：公寓拆迁时间短，换房时间优先；
6：公寓一般住的都是企业白领，整体人群素质较高；
7：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭；
8：同等面积的公寓比住宅租金要高的多；
9：物业管理更加的规范和到位；
10：公寓面积小，总价低，适合过度，出手更快；
11：公寓附近商铺结构比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为核心的商业氛围，更能吸引人气
服务介绍
1，联系我能享受更多[优惠]。随时恭候您的来电
2, 本人不收取任何费用，[不是中介公司]。
3, 只是负责网络团购推广,请放心联系,我们在售的都是一手 新房。
4，本人多年从事房产销售工作,诚心诚意致力于每一位客户!
5，有专人带看，服务到位，可以带您看遍合肥，找到满意的房源
6，可以随时联系我，直接打[电话]或是[微xin]聊天也可以
2, 本人不收取任何费用，[不是中介公司]。
3, 只是负责网络团购推广,请放心联系,我们在售的都是一手 新房。
4，本人多年从事房产销售工作,诚心诚意致力于每一位客户!
5，有专人带看，服务到位，可以带您看遍合肥，找到满意的房源
6，可以随时联系我，直接打[电话]或是[微xin]聊天也可以
展开更多
小区解读 (86)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区向北700米，是地铁五号线中国科大东区站点，预计下半年通车。可换乘二号线，六号线！
小区户型
小区为七梯28户，回字型，主推46平方，平层3米4，总层高27层，户型朝东南西北，精装现房交付。
小区设施
小区目前自带商业娱乐场所，周边配备儿童活动中心，轮滑，篮球场地，具备羽毛球活动场地。
生活配套
小区楼下就是老乡鸡，肯德基商场！小区东层是中国科学技术大学！住户素质高！
房屋品质
本项目由立科置业开发，2016年拿地，2019年下半年首开。目前精装，豪装交付，双层隔音玻璃！
小区不足
小区地上车位目前不足，造成车辆停放不方便，有待物业解决并且开通地下车库正常使用！
小区问答