足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供9673元
发布信息 发布时间2023-10-31
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 231030FN002484
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
洪伟
507神奇分
裕丰地产 裕丰地产新华徽府分行
报价
255
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点 1.此房户型是本小区很抢手的户型,出房率极低,成交周期极端,处于供不应求的状态。
2.采光效果不言而喻,日照时间超长,您的心态和心情都会因此而向上,心旷神怡,幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。
3.成熟小区,环境好,交通方便,停车便利,不用在为停车而烦恼!
4.小区环境优美,空气宜人,物业费低,周边设施齐全!
5.附件有超市、菜场、公交站等,生活交通都很便利,小区干净整洁!
小区建筑用料全是环保材料,里面家具家电齐全,精装修,房屋配置齐全,直接可以拎包入住!
业主心态
业主已与我多次沟通,外地置换产业,急售此套房屋,签约之后是 时间配合过户,由于业主准备换房,所以现在想尽快出手,只要不亏太多即可出售。尽早买房还能为您多省一笔开销,欢迎您24小时随时咨询。
服务介绍
我们公司主要经营: 过户、按揭贷款、房屋买卖、租赁等业务,欢迎您的来电。

二手房交易流程:了解需求→为您选房→配房→带您看房→不满意→不收费→满意→见面谈判→签合同→准备首付→陪同交易过户→陪同办理产证→陪同贷款→银行放贷→陪同水,电,燃气过户→陪同验房→交房交接→拿钥匙入住
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报业园(西区)

小区均价

20180元/㎡ 1.25%

小区户数

1282户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

44.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    小区南门30米就有103-605-52路公交车,东300米在芙蓉路翡翠路交口有三号线地铁。

  • 小区户型

    多层和小高层结合,楼间距大,一梯两户,主推户型130平的三房两卫,140四房两卫,市政供暖,适合改善

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,中央景观池,有山有水风水宝地,有网球场,一些健身器材,还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    往南约200米有港澳广场沃尔玛购物中心,安医二附院也在南边300米,离中环城购物中心一公里。

  • 小区不足

    小区时间有10来年了,相对来说有些老。

房价走势
报业园(西区)
20180元/㎡
小区单价
-1.25%
比上月
港澳广场
17898元/㎡
商圈单价
-1.91%
比上月
实地核验
255
19257.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
132.42
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
洪伟
507神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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