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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6484元
发布信息 发布公司 中墅地产 (已备案)
发布时间2023-11-4
营业执照91340104MA2UN4PH2X
公司备案 91340104MA2UN4PH2X
房源概况
满五年
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
房屋年代:2010年,朝向:南,空间利用率高
小区简介:
1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高
3. 小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活中的
4. 小区绿化率高达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

28202元/㎡ 1.28%

小区户数

1818户

物业费用

1.15 元/平米/月

容积率

2.18

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 小区户型

    小区总共有16栋高层,4-5二栋为一居室小户型,户型以92中户到123平边户户型为主,采光充足。

  • 小区设施

    小区车位1:1,人车分流,车位充足,内设儿童娱乐设施和健身器材,小区正中央有凉亭和长椅提供休息。

  • 生活配套

    本小区东临新建广电中心和市政府行政中心,南临天鹅湖仅200米,北无缝链接赖少奇艺术公园。

  • 房屋品质

    小区是2010年先后建成,由合肥市政务文化新区开发有限公司为开发商,自带森林海小区物业为物业。

  • 小区不足

    森林海小区位于政务区比较早的小区,房龄在五年左右,单价高导致总价过高。部分楼间较窄,低层采光影响较大,部分楼栋靠近高速车道,近厌恶设施,噪音灰尘避免不了。

房价走势
森林海
28202元/㎡
小区单价
-1.28%
比上月
合肥八中
29228元/㎡
商圈单价
-1.43%
比上月
暂无售价
211
高层(共28层)
66.2
简单装修
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高