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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付53万,月供9966元
发布信息 发布公司 中墅地产 (已备案)
发布时间2023-11-21
营业执照91340104MA2UN4PH2X
公司备案 91340104MA2UN4PH2X
房源概况
满二年
核心卖点
房东需要置换,已经看重自己的心仪的房子,谈价空间大,目前房子已经满五,所以税费很少,看房需要提前预约,由于本人多次带看此房所以跟业主非常熟悉,业主也很相信我,所以业主我可以把控不用担心业主跳价,我和业主多次洽谈知晓业主底价。
业主心态
房东需要置换,已经看重自己的心仪的房子,谈价空间大,目前房子已经满五,所以税费很少,看房需要提前预约,由于本人多次带看此房所以跟业主非常熟悉,业主也很相信我,所以业主我可以把控不用担心业主跳价,我和业主多次洽谈知晓业主底价。
服务介绍
本人从事房产行业多年,始终秉持着从专业负责的角度为客户服务,替客户挑选性价比高的**房源,得到客户的认可是我的荣幸也是工作的动力的源泉。这么多年一直走来让我有了一些感悟和体会,就是始终站在客户的角度想问题,就能把事情做好,也能取得客户的信任和理解,重要的就是诚实守信不忘初心。
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国贸天琴湾

小区均价

33259元/㎡ 1.83%

小区户数

1652户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

41.3%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 小区户型

    2014年的次新小区 共14栋楼 分布的都是高层 主力户型为96平左右两房 120平的三房两卫偏改善

  • 小区设施

    小区中间 从南到北 是核心绿化带 有大片的花园景观 名贵乔木 休息长廊 衬托的小区环境非常优美

  • 生活配套

    小区生活便利 西门100米就有多个便利店 水果店 美容店等

  • 房屋品质

    央企国贸开发 2014年纯毛坯交付 一楼均为架空层 改造成的休息区以及儿童乐园

房价走势
国贸天琴湾
33259元/㎡
小区单价
1.83%
比上月
合肥八中
29228元/㎡
商圈单价
-1.43%
比上月
暂无售价
221
低层(共33层)
96.46
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足