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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供2731元
发布信息 发布时间2023-11-30
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 231124TA001804
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
汪玉围
642神奇分
中墅地产 中墅地产丽都名邸店
报价
72
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1此房源卧室、客厅格局非常好!不临街、双面对中庭绿化视野好,小区适度高,通透性好!采光好
2.小区环境干净整洁,绿化环境很好!
3.房屋属于现代房型!户型非常好!
4.小区配套设施齐全,有老人小孩娱乐设施,休闲亭等,是你居家的港湾
业主心态
【房源推荐理由】:房主置换房,急需用钱,出价就谈!
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【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型,周边配套完备,附近有大型商超,居民购物便利。

【交通情况】:距离地铁、公交非常近,距离市区距离也很近,交通 方便
【附近商圈】:华润万象汇、宜家生活广场、苏宁易购、朗峰中心
【周边小区】:橡树湾、瑞地公馆、金宏豪庭、上坤海棠四季、海亮红玺台、都市清华、海棠花园、龙源丽景、万科、北美印象、荷塘月色
服务介绍
安徽省中墅房网点分布在全市各大繁华地段,中墅是一支成熟、富有经验的团队,它拥有着一批高素质的管理人才,目前有员工近千人,直营店1200家。主要服务商圈包河区、庐阳区、瑶海区、新站区,蜀山个个都是精兵强将,经纪人都是经过专业技能培训才能上岗,做小区 专业的置业专家,同时会有小区专家为您配房,只要您一个电话,一定帮您找到合适的房源。
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森林桂花苑

小区均价

14382元/㎡ 0.17%

小区户数

288户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

42.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为两梯四户。南北通透,120平三房两厅为主力户型,90以上为两室两厅,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区塔板结合的商品房,煤气费在2.74元/月㎡,物业费在1.2-2元/月/㎡,全天24小时管理。

  • 小区设施

    小区中心有80平的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板,等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    物业比较差,绿化上都是狗屎。靠近铁路,所以周边比较吵

房价走势
森林桂花苑
14382元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
四里河
16979元/㎡
商圈单价
-2.92%
比上月
实地核验
72
13786.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
52.23
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
汪玉围
642神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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