实地核验
298 万
23511.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共18层)
126.75㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供11041元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230504ZV003953 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便，地铁五号线沿线。
2、朝向：南北通透，大三房改善住宅
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系（有钥匙）
买房注意事项：
1、产权性质。（可通过查看产权证原件或者产调）
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明 （三方签约）
4、资金一定要有保障
5、交易后的过户，交房时间是否明确
6、 是否迁出（ 本查验）
7、是否有租赁关系（实地看房）
2、朝向：南北通透，大三房改善住宅
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系（有钥匙）
买房注意事项：
1、产权性质。（可通过查看产权证原件或者产调）
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明 （三方签约）
4、资金一定要有保障
5、交易后的过户，交房时间是否明确
6、 是否迁出（ 本查验）
7、是否有租赁关系（实地看房）
业主心态
收费透明实惠，但我的服务不打折。因为工作的调动，业主从本市要调动到外地，可能后期要在外地定居下来，也要置办房产，但是由于外地的房子价格也挺高的，所以必须要把这边的房子卖了，去凑外地的首付，业主相对来说售房心态比较稳定，决定卖房的时候也是一家人商量好的，如果看好房子，诚意的客户，业主愿意坐下来谈，价格可以适当的浮动一点！
服务介绍
我叫李茂，是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人，我深知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
而我扎根于合肥滨湖近10年，精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先，交易收费公开透明，告别二手房交易费高 ，买卖双方 仅仅需要付百分之零点六九！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：所发房源真实在售，三方交易过程公开透明！并且我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较精准计算，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系，期待为您安家合肥一路保驾护航！
而我扎根于合肥滨湖近10年，精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先，交易收费公开透明，告别二手房交易费高 ，买卖双方 仅仅需要付百分之零点六九！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：所发房源真实在售，三方交易过程公开透明！并且我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较精准计算，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系，期待为您安家合肥一路保驾护航！
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小区解读 (57)
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小区南门向西800米即可到地铁5号线贵阳路地铁站，61路西贵路公交站和t11路滨湖顺园公交站。
小区户型
小区分为两期，高层27栋，洋房12栋，高层户型以97平中户到127平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央设有凉亭和长椅可供业主休息。
生活配套
小区南门向东200米即到顺园菜市场，买菜方便，南门向西900米即到公元荟商场，购物娱乐都很方便。
房屋品质
小区是2017年先后建成，分为洋房和高层，开发商是合肥永拓置业发展有限公司，物业公司是万科物业。
小区不足
都会1907是19年10月份交付入住，目前大部分房源没有满两年，交易税费较高。小区周边医疗配套资源匮乏，目前还在建设中。
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