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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付24万,月供6183元
发布信息 发布时间2023-12-02
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 230625PQ003704
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
王震
315神奇分
中皖辉达 中皖辉达联邦花园店
报价
163
电话咨询
核心卖点
1.此房是金隅金成府新上房源,户型好,客厅朝南带阳台,主卧朝南,明厨明卫,非常方正
2.该小区房子密度低,绿化率好,小区楼龄低车位充沛,绿城物业整体居住舒适度好
3.该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
4.房屋满两年,仅需交个税契税即可
5.本人确保房源真实,图片VR为我们亲自拍摄
业主心态
本人与业主交谈多次,房主因为工作调动,所以急需出售置换。好房不等人,房东卖房诚意十足,并且比较急切,希望能尽快出手! 欢迎您来实地看房!
服务介绍
本公司立足于合肥二手房市场多年,旨在为客户提供更 更专业的服务,代客户办理过户,抵押,贷款等业务。
交易流程:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房买卖(租赁)挂牌免费咨询
个人介绍:本人熟悉合肥的房产市场,对限购、贷款、税费等方面有着专业的认知,可以帮您解决交易流程中的一切问题。
如有需求,欢迎致电,24小时为您服务!客户满意,是我们的追求!
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金隅金成府(B区)

小区均价

22162元/㎡ 0.48%

小区户数

618户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    一号线朱岗站约800米,与六号线地铁交汇,出行方便

  • 小区户型

    户型主要是83到135平

  • 小区设施

    小区内部自带花园,车位1:1.1

  • 生活配套

    百大购物中心1.2公里,绿地缤纷城1.4公里,包河万达2.2公里,合肥第二人民医院2公里

  • 小区不足

    旁边老旧社区较多,待开发,人文混杂,租客多

房价走势
金隅金成府(B区)
22162元/㎡
小区单价
-0.48%
比上月
合家福
15010元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
实地核验
163
19639.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共20层)
83
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
王震
315神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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