实地核验
220 万
24913.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
88.31㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付33万，月供8660元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230625PW001643 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1，南北通透，空气流通，全明格局，采光好。
2，品质小区，环境好，绿化率高，布局合理，楼间距大。
3，配套成熟，生活方便。
4，物业管理严格，服务贴心，让你生活放心。
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业主心态
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所有照片均为实拍
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服务介绍
很荣幸您能够看到我的帖子，我是裕丰地产观湖苑店汪长春，从业3年多！对周边非常熟悉，关于房屋交易流程、税费和政策铭记于心！我深知选一个专业经纪人的重要性。好的经纪人不是一个巧舌如簧，而是言而有句据的人!我会根据的您的需求，为您精准的匹配合适的房源！还会给您一些有建设性的建议和意见！帮您快速快的了解目前的市场情况和未来价格走向！我会尽全力帮合适的房子，并且为您提供专业的服务。本着客户至上 诚实可信的原则，认真服务每一位客户！
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小区解读 (15)
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距地铁1号线紫庐站3公里，小区东边500米有公交车B1和509，经三站直达合肥南站南广场，6站达市区
小区户型
小区共有4栋楼，1栋和2栋是三梯八户，以小户型为准，面积35-88不等，3栋两梯八户，4栋两梯四户。
小区设施
小区南门入口处，有一个小花园，靠近3号楼，4号楼，旁边是四个健身器材，平时健身的好去处。
居民素质
本小区租住占比95%左右，业主比较少，租户大多是合肥一中陪读的家长，小区离合肥一中距离很近。
小区不足
本小区楼栋比较少，小区比较小，只有一个门，绿化非常的少，且租户占比较高，较难管理，西边紧靠京台高速高架，晚上非常的吵。小区房龄2013-2014年，小开发商开发，年久失修，墙面脱皮
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