房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
参考预算首付24万,月供2445元
发布信息 发布公司 徽人行房地产 (已备案)
发布时间2024-1-22
营业执照91340100MA2MXBJP6K
公司备案 91340100MA2MXBJP6K
房源概况
张庆城
724神奇分
徽人行房地产 徽人行房地产合肥营销中心总店
报价
48.88
电话咨询
核心卖点
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1:房子实用性高:大气的房型,房型正,采光通风很好!
2:小区环境优雅:小区绿化面积好,人文气息浓厚!!
3:周边交通便利:拥有多线路公包河交车直达,地铁直达
4:生活舒适方便:周边有大型超市、以及大型农贸市场!
5:配套都很完善:银行、中小幼、医院、超市、公园、交通
业主心态
公寓相对与住宅有着自身的优势,适用于多种布局,适应各种档次需求,价格实惠,空间多变,装修设计游刃有余,以后的用途也更多,可商可住,便于出手。
业主心态:
1、公寓面积小,总价低,单价便宜,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
2、公寓拆迁赔偿金高。
3、公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
4、环境好,生活配套齐全,便捷生活。
5、总价低,投入少,公寓比住宅更容易出租出去,且租金高。
6、公寓周边配套齐全,购物逛街。
7、重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远是属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15.6元即可续期二十年,不必担心70年和40年的问题
服务介绍
服务介绍:
【首先】感谢您在百忙中浏览我的帖子
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融创信达政务壹号(商住楼)

小区均价

13482元/㎡ 0.59%

小区户数

1292户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 小区户型

    小区目前为公寓在售,50平左右的,4.5米精装复式,小区也有平层,适合在政务区上班,前期买公寓过渡

  • 其他描述

    水电费用为商业水电,

  • 小区设施

    小区内部有观景水池和楼天游泳池,采用人车分流,车位比1:1,并且自建儿童游乐场和健身房!

  • 生活配套

    小区东侧一路之隔是安粮中心,北侧1公里是华润五彩城,正南方是省立医院(南区),西侧1公里是银泰城

  • 房屋品质

    信达与融创双强合作,定位高端改善项目,国际化设计标准,开发商统一精装交付!

  • 小区不足

    总价过高,车位紧张,

房价走势
融创信达政务壹号(商住楼)
13482元/㎡
小区单价
-0.59%
比上月
荷叶地
21772元/㎡
商圈单价
-9.41%
比上月
实地核验
48.88
9869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共30层)
49.53
精装修
南北
2023年竣工/公寓
有电梯近地铁次新房
张庆城
724神奇分
徽人行房地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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