足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4527元
官方核验 房源核验编码 230323CJ000345
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
袁磊
426神奇分
中墅地产 中墅地产凯旋宫A店
报价
115
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

23750元/㎡ 3.32%

小区户数

2359户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 小区户型

    惠园共7栋楼,38平到60平不等,其中7栋是LIAN租房,不能买卖。1-6号楼可以正常上市交易买卖。

  • 其他描述

    物业:合肥安邦物业管理有限公司。物业费:0.8元/月/平。

  • 生活配套

    小区南门出去往东50米是红府超市,超市分上下两层,可以满足人们的基本生活需求。

  • 居民素质

    本小区已住家居多,租户占比20%左右,多为老年人,人员流动不大,不复杂,邻里关系比较和睦。

  • 小区不足

    小区没有地下停车位,车位紧张,小区是经济适用房,2008年建成,房龄较老。环境不是太好。住户以老人为主,

房价走势
滨湖惠园
23750元/㎡
小区单价
3.32%
比上月
四十六中
26911元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
115
23929.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共28层)
48.06
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯采光较好直对通风动线良好
袁磊
426神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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