房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供7676元
官方核验 房源核验编码 231107EV000584
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
张自林
398神奇分
同大房产 同大房产回龙桥路店
报价
195
电话咨询
满二年
核心卖点
此房是有我登记上门勘察拍照,具体有以下特点:
1.核心卖点:此房位置优越,靠近地铁口,小区环境优雅,物业管理严格,小区安静安全,闹中取静,此房房型端正,全明户型,南北通透,没有公摊,实际使用面积开阔,停车方便,单价、总价相对较低,性价比高!
2. 税费:满二 , 产权清晰明确,无纠纷。
3. 居室:3室0厅1厨1卫
4. 面积:83.35平
5. 装修:简单装修
业主心态
房主诚心出售此房,产权清晰明确,无任何纠纷!房主为人和善,如诚心购买,价格可小议
服务介绍
同大房产位于:合肥市庐阳区三孝口金寨路与回龙桥路交口,新闻出版局斜对面。本公司立足于合肥二手房及租赁市场15多年,旨在为客户提供更 ,更专业的服务,代客户办理签合同,过户,抵押,贷款等业务本人从事二手房近5年的时间,对于周边小区房源信息和二手房交易流程很熟悉,可以给您较为专业的购房建议。本人为您配房,带您看房,签合同,交税,资金托管,办理产证过户、贷款、做抵押、银行放款、物业及水电气交接。如有需求,欢迎致电,24小时为您服务!客户满意是我们的追求。
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小区均价

23969元/㎡ 4.81%

小区户数

277户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

10.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区户型为一梯两户,一单元01户和四单元06户为边户南北通透,02户至05朝南户型不通透.

  • 小区设施

    小区为单位小区,地面车位约150个,小区后面就是生活广场健身器材齐全,出后面就是银河公园位置安静

  • 生活配套

    小区出门往左200就是银河菜市场,周边大钟楼,家乐福,合家福等各大型商场,生活方便。

  • 房屋品质

    房屋混合结构,新改造顶楼防水和隔热层,前面9号10号楼房龄较新为钢混结构

  • 小区不足

    小区不足之处就是房龄较老,地面道路老化,整体质量还是不错的。

房价走势
徽商小区
23969元/㎡
小区单价
-4.81%
比上月
大钟楼
23112元/㎡
商圈单价
-1.11%
比上月
实地核验
195
23396.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
301
共4层
83.35
简单装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满二年近地铁
张自林
398神奇分
同大房产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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