实地核验
1855 万
48430.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅4卫
共1层
383.03㎡
豪华装修
南北
2000年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付371万，月供68726元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中墅地产 (已备案) | |
| 发布时间2024-2-26 | ||
| 营业执照91340104MA8PB93WX5 | ||
| 公司备案 91340104MA8PB93WX5 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
800米左右有234、653、656、656路区间等多路公交；距地铁四号线丰乐河路站250米。
小区户型
该小区，分为别墅区和洋房区。别墅分为联排，双拼，独栋，主要户型为385和425，楼间距适中，采光好。
小区不足
该小区为新小区，房产证都还没两年，税费比较高。
小区问答
【新华御湖庄园(别墅)】小区有几个大门？是否人车分流？
您好！【新华御湖庄园(别墅)】小区规划设计南北两个大门，西面大面积的别墅人车不分流，东面风流，车子回小区直接如地下车库。
2020-01-03
3个回答
【新华御湖庄园(别墅)】 肥西的房子都比滨湖的好了吗？
你好，房子本身没有好与坏，新华御湖庄园别墅在北雁湖旁，是湖景别墅，位置安静，小区环境优美，主打高端别墅，面积段385-758平，有联排和独栋，可根据您的需求选购。
2022-04-05
2个回答
【新华御湖庄园(别墅)】房产证上可以写兄弟二人名字吗？
房产证上，一本证只能写一个名字，但是可以添加共有人
2021-07-02
2个回答
房价走势
新华御湖庄园(别墅) 
0.14%
48675元/㎡
小区单价
0.14%比上月
肥西县城 
-1.16%
10574元/㎡
商圈单价
-1.16%比上月