足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7780元
官方核验 房源核验编码 231123SB001354
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
路之影
918神奇分
裕丰地产 裕丰地产清华园第三2分行
报价
210
电话咨询
满五唯一
核心卖点
枫丹园地处滨湖区
1、交通很方便
2、朝向:南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主因为工作的调动,业主从从滨湖要调动到外地,可能后期要在外地定居下来 也要置办房产,但是由于外地的房子价格也挺高的,所以必须要把这边的房子卖了 去凑外地的首付, 业主相对来说售房心态比较稳定,决定卖房的时候也是一家人商量好的,如果看好房子,诚意的客户 业主愿意坐下来谈,价格可以适当的浮动一点
服务介绍
我叫路之影,是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人,我知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。而我扎根于合肥滨湖,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先,交易收费公开透明,告别二手房交易高 ,买卖双方 需各付0.69%居间服务费 !
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效,图片亲拍,房子实地看过。我的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,算税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系
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蓝鼎滨湖假日枫丹园

小区均价

29179元/㎡ 0.01%

小区户数

2455户

物业费用

1.44 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁一号线塘西河站500米,公交60路在小区门口通过!

  • 小区户型

    88平102平小三房,户型方正,没有浪费,楼栋分布开阔,采光充足,视野好!

  • 小区设施

    小区有喷泉,健身设施,凉亭,小区绿化好,人车分流!

  • 生活配套

    小区北门向东300米是万国农贸市场,往东1公里是唯品会,南门正对面是塘西河公园。

  • 房屋品质

    小区是蓝鼎集团开发的,2013年交房,毛坯交付,小区品质好!

  • 小区不足

    小区停车紧张,停车不是很方便,物业管理不足!

房价走势
蓝鼎滨湖假日枫丹园
29179元/㎡
小区单价
-0.01%
比上月
滨湖假日
22972元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
实地核验
210
21577.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共32层)
97.33
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
路之影
918神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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