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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12631元
发布信息 发布时间2024-03-16
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 230321EK002224
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
柳鹏
621神奇分
裕丰地产 裕丰地产波旁宫分行
报价
333
电话咨询
满二唯一
核心卖点
首先非常荣幸您能点开我的帖子,感谢!
房源详情:
【户型介绍】:此房是南北通透户型,二房朝南,一房朝北,客厅朝南带阳台,户型方正大气,明厨明卫设计,空间利用率高,无浪费面积,适合住家。

【核心卖点】:此房开发商精装修配置三大件(中央空调、地暖、新风系统),楼栋位置好,中高楼层,采光优秀。

【税费解析】:此房满2年,无需缴纳5.3%的税,只需个税:1%,契税:首套1.5%,二套2%,3套及以上3%。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

合适房源推荐:
1.滨湖印 115平方 330万 3房
2.滨湖印 130平方 390万 3房
3.阳光城 109平方 310万 3房
4.和光尘越 110平方 310万 3房
5.万科蓝山 93平方 210万 3房
服务介绍
个人简介:我是合肥裕丰地产佳源店--柳鹏,本人从事不动产行业已有6年之久,对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有所调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有所差异,但可以保证所发的房源均为真实图片、真实价格!
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融创滨湖印

小区均价

38218元/㎡ 0.4%

小区户数

1046户

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    离地铁一号线,会展中心站只有一千米,

  • 小区户型

    总共十栋洋房,三栋小高层,三栋高层, 高层面积115平,129平, 洋房面积 149平,169平

  • 小区设施

    小区地下车位1400个,内部设有花园喷泉游泳池,夜光跑道,滑滑梯,健身器材等设施,可供业主休闲娱乐

  • 生活配套

    往南一千米,有大润发超市,永辉超市

  • 房屋品质

    2019年11月20日开盘,交房日期为2022年7月31号

  • 小区不足

    价位较高。房源少。。。

房价走势
融创滨湖印
38218元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
新省府
30814元/㎡
商圈单价
-0.35%
比上月
实地核验
333
28814.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共24层)
115.57
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
柳鹏
621神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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