房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供7017元
发布信息 发布时间2024-03-23
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 230601XV004002
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
周雪梅
416神奇分
裕丰地产 裕丰地产智慧金融城第二5分行
报价
185
电话咨询
满五唯一
核心卖点
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业主心态
房东因资金周转,特忍痛割爱。诚心卖房 看中价格可谈。业主是我之前的一个客户,也沟通了好长时间,相互都比较信任 很诚心卖 也渴望约谈 看房随时 有一把钥匙在我着。产证已核查过 没有任何纠纷 产权清晰。
服务介绍
服务介绍
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保利拉菲公馆

小区均价

20351元/㎡ 2.36%

小区户数

3856户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 小区户型

    小区总共有高层住宅23栋,两梯四户-八户为主,中间户90到边户113户型为主,采光充足,得房率高。

  • 小区设施

    小区车位充足,比列一比一,人车分流,内设儿童娱乐设施,健身器材,凉亭并配有小型游泳池使用。

  • 生活配套

    东门沿四川路和武汉路是自带一体化的商业体,小型超市,社区医院,菜市场,生活配套一应俱全。

  • 房屋品质

    小区建造交付2015年,保利央企开发,保利物业,房龄五年左右。小区外立面做了保温,防水。

  • 小区不足

    小区楼间距较小 部分楼栋采光受影响 离学校近部分路段容易堵塞

房价走势
保利拉菲公馆
20351元/㎡
小区单价
-2.36%
比上月
高速时代广场
20883元/㎡
商圈单价
-3.14%
比上月
实地核验
185
18738.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
98.73
精装修
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
周雪梅
416神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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