实地核验
95 万
14700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共33层)
64.63㎡
精装修
南
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付14万，月供3604元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-03-24 | |
| 更新日期 2024-04-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240324SX001502 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
郑重声明：本人绝不发布虚 ，您所看到房源全部是（实面积实价格），图片由本人现场拍摄，随时可以看房.不同与某些中介发布的低于市场价虚 吸引客户.
1.房源优势：房子的户型是全明户型，采光相当好，通风效果好，景观房，房间~卧室~厨房~卫生间都带窗户
2.出售原因：业主换房，特别诚心出售！接受贷款，此房产权无任何问题，无抵押
3.居住情况：业主诚心卖，可以随时看房随时签约
4.装修情况：目前是住家装修状态，拎包入住
5.看房感受：我是负责该小区的楼盘，此房户型觉得棒，采光充足南北通透，给人一种温馨、舒适的感觉
6.产权情况：此房房本已核验过，产权清晰，无查封，无纠纷，完全可以放心购房
1.房源优势：房子的户型是全明户型，采光相当好，通风效果好，景观房，房间~卧室~厨房~卫生间都带窗户
2.出售原因：业主换房，特别诚心出售！接受贷款，此房产权无任何问题，无抵押
3.居住情况：业主诚心卖，可以随时看房随时签约
4.装修情况：目前是住家装修状态，拎包入住
5.看房感受：我是负责该小区的楼盘，此房户型觉得棒，采光充足南北通透，给人一种温馨、舒适的感觉
6.产权情况：此房房本已核验过，产权清晰，无查封，无纠纷，完全可以放心购房
业主心态
业主诚心出售，房屋无任何产权纠纷，价格可商量，配合过户。
服务介绍
本人是裕丰地产徐海船 安徽合肥人 进入房产行业五年多 掌握房产交易所有的相关知识 把控每一个环节 从你的一个电话开始就能感受到我的真诚服务 我会在你购房过程中为你保驾护航 设身处地为每一个客户着想 帮助每一个客户省事 省时 省钱 真正成为你身边值得信赖的房产经纪人
我的优点是诚实守信 对于房子优 点绝不隐瞒 房源信息真实 客户至上 诚信为本 因为专业 值得信赖 选择我决没错
买房是每一个客户的大事情 我会用我的专业 服务好每一个客户 用我的真诚打动每一个客户 全天恭候你的来电
我的优点是诚实守信 对于房子优 点绝不隐瞒 房源信息真实 客户至上 诚信为本 因为专业 值得信赖 选择我决没错
买房是每一个客户的大事情 我会用我的专业 服务好每一个客户 用我的真诚打动每一个客户 全天恭候你的来电
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小区解读 (143)
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观湖苑小区都是33层的高层，小区楼栋共有20栋，低楼层的采光有个别楼栋有点影响如14号楼
其他描述
小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚
小区设施
小区配备游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友，绿化率达到百分之四十
生活配套
小区出门右拐100米是悦方商场商品多有电影院餐饮店，地铁1号线紫庐站100米，生活购物出行方便
房屋品质
小区是2008年建的，2009年统一毛坯交付的，目前没有出现过楼栋渗水现象，小区品质还算可以
小区不足
小区的地上有一些停车位，达不到人车分流，晚上下班高峰期小区南大门会出现短暂的交通拥堵现象
小区问答