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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供3983元
发布信息 发布时间2024-03-25
更新日期 2024-06-11
官方核验 房源核验编码 231203HC000234
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
方宗祥
819神奇分
中墅地产 中墅地产宁国路A店
报价
105
电话咨询
满五年
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

23951元/㎡ 3.7%

小区户数

1514户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 轨道交通

    小区南边200米就是南一环,往北100米即是芜湖路,南北方向出发有17路、109路与235路公交车

  • 小区户型

    一室两室三室均有,主卧朝南,单位房没公摊,楼栋较多

  • 其他描述

    物业属于包公街道办事处管理有限公司物业费大概在2元每平米小区物业为招标物业服务态度还是蛮认真负责

  • 小区设施

    老小区了,设施简单停车位没有明显的所有权划分小区内35栋与38栋之间有6项健身锻炼器材

  • 生活配套

    500米内有宁国路菜场,家乐福超市,包河公园、省体育场

  • 小区不足

    小区比较老旧,有些房屋不能贷款

房价走势
宁国新村
23951元/㎡
小区单价
-3.7%
比上月
宁国路
15203元/㎡
商圈单价
0.57%
比上月
实地核验
105
19231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
54.6
简单装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁
方宗祥
819神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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