实地核验
145 万
13963.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共28层)
103.85㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付29万，月供5372元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230722XL001754 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
【房型格局】：全南户型客厅带阳台采光好，通风很好，户型板正，空间布局合理。
【价格优势】：性价比很高，低于周边小区价格，房主也诚心卖，价格可适当商谈。
【房主情况】：产权清晰，无抵押，证件齐全，可配合买主办理过户手续等。
【看房时间】：受房主委托，有钥匙，可提前电话预约，可开车接送客户随时看房。
【房型格局】：全南户型客厅带阳台采光好，通风很好，户型板正，空间布局合理。
【价格优势】：性价比很高，低于周边小区价格，房主也诚心卖，价格可适当商谈。
【房主情况】：产权清晰，无抵押，证件齐全，可配合买主办理过户手续等。
【看房时间】：受房主委托，有钥匙，可提前电话预约，可开车接送客户随时看房。
业主心态
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
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3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
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服务介绍
本人从事房产行业多年，在报税、产权过户、定金协议、房屋交割、二手房的买卖合同、金融货款、行业经验、服务态度、等等为您提供精往置业服务!
选择我：省事省时省心省钱!!我承诺:真实委托、真实片、真实价格、不赚差价!
金融产品介绍:
本公司与国内多家金融公司及银行合作，是利息低，放款快，服务周到的録色金融服务平台，以房产证做抵押，让您解決金需求，更让您看得明白，借得放心，用得安心，还得省心！
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小区解读 (31)
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东门和南门都有公交通行，距离地铁五号线500米左右，交通便捷
小区设施
1:1停车场，三个带运动设施以及娱乐设施大广场，适合饭后运动带
生活配套
小区东门就是欣园菜市场和欣园美食城.本小区500米左右是高速时代广场和联家超市.购物方便
小区不足
回迁房不收物业费，小区内部比较杂乱，自行车电瓶车乱停乱放，小区人流量比较大，人来人往的比较混乱，欣园还有个菜市场天天很早就有人，小区晚上还有夜市摆小吃摊所以很吵，租客比较多！！
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