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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付17万,月供4400元
发布信息 发布公司 中墅地产 (已备案)
营业执照91340100MA2MW5PK19
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-03-30
公司备案 91340100MA2MW5PK19
房源概况
满二年
核心卖点
装修情况:简单装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

23928元/㎡ 4.09%

小区户数

2359户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    小区门口有多条公交路线,距离1号线地铁站2公里多,7号线地铁1公里(在建中)

  • 小区户型

    小区共有7栋楼,主力面积为37至60平方,以小户型为主,56平是南北通透两房朝南的户型

  • 小区设施

    小区中心有健身器材和娱乐活动中心,小区车位配比1:1,且不分流,车位充足。

  • 生活配套

    小区西门就是大型菜市场,菜场对面全是餐厅饭店。

  • 房屋品质

    小区是2008念建造的,由合肥天海置业有限公司开发的,自带物业公司。

  • 小区不足

    惠园是经济适用房,有土地出让金,所以税费偏高。

房价走势
滨湖惠园
23928元/㎡
小区单价
4.09%
比上月
四十六中
26473元/㎡
商圈单价
-2.77%
比上月
暂无售价
221
中层(共28层)
60.04
简单装修
2017年竣工/普通住宅
满二年有电梯