实地核验
197 万
21451.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共41层)
91.84㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付29万，月供7473元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-01 | |
| 更新日期 2024-04-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230315AM035615 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由：性价比高
1、房间朝南，前后无遮挡，采光好，南北通透！
2、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友！
3、该房源位于小区里面的位置，楼层不错，房型佳，房间朝南，客厅朝南，厨房卫生朝北!
4、小区绿化高，清晨鸟语花香，空气清新，感觉在喧闹的城市中难得的清静！
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业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
所有房源：真实有效；杜绝虚假；实地拍摄
客户您好，我是裕丰地产张侠为您服务，专业做滨湖CBD,省府的二手房，通过经纪人考试，熟悉房产各种税费，贷款业务，对房产知识非常了解，服务过很多改善，刚需，的客户，老客户对我也比较信任。我发的每套房子都会亲自去看，了解业主卖房心态，帮助客户买到性价比高适合自己的房子，如有需要请随时联系。
祝您工作顺利，阖家幸福安康
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小区解读 (90)
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距离地铁1号线紫庐站300米，距离在建地铁7号线100米，经5站可直达合肥南站
小区户型
主推93平边户三房和111到115平边户大三房，还有洋房132平的四房户型，洋房总共22栋，高层8栋
小区设施
小区内部有健身器材和儿童滑梯等，位于洋房34栋正南面，位于41栋正南面有小孩娱乐的场地给他们带来乐趣
房屋品质
由万科新城地产开发，14年毛坯交付洋房，16年和17年精装修交付高层，装修标准1500元/㎡
小区不足
小区不足之处在目前入住率不高，大多是租户，车辆停放的很乱不规整，物业管理还是比较松散，杂草比较多，建议物业加强管理，还有就是这个小区房价比较高
小区问答