实地核验
175 万
17054.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共33层)
102.62㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付26万，月供6638元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-01 | |
| 更新日期 2024-04-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240317AT003414 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
滨湖蓝鼎观湖苑，万国农贸区域，地铁口，生活极为便捷；15楼边户，南北通透，三室两厅，自住精装修，有中央空调和暖气。
目前在我这170万到价签字！
这个一年前还是230万以上的成交价，急售，业主置换。
本人只发 房源，全城车接车送看房。
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业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
本人刚好不惑之年，工作特点是稳妥， 重视客户资金安全。
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服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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小区解读 (143)
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观湖苑小区都是33层的高层，小区楼栋共有20栋，低楼层的采光有个别楼栋有点影响如14号楼
其他描述
小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚
小区设施
小区配备游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友，绿化率达到百分之四十
生活配套
小区出门右拐100米是悦方商场商品多有电影院餐饮店，地铁1号线紫庐站100米，生活购物出行方便
房屋品质
小区是2008年建的，2009年统一毛坯交付的，目前没有出现过楼栋渗水现象，小区品质还算可以
小区不足
小区的地上有一些停车位，达不到人车分流，晚上下班高峰期小区南大门会出现短暂的交通拥堵现象
小区问答