暂无售价
2室2厅1卫
中层(共28层)
80.3㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
已下架
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供3793元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中墅地产 (已备案) | |
| 营业执照91340111MA8N4HFH5Q | ||
| 发布时间2024-04-04 | ||
| 更新日期 2024-04-04 | ||
| 公司备案 91340111MA8N4HFH5Q | ||
房源概况
核心卖点
1. 小区：东海星城超高得房率，明珠广场正中心，成熟商圈，配套齐全，交通生活便利。
2. 税费：满5年住宅
3. 居室：2室2厅1卫，
4. 户型：2房朝南，观景房
5. 面积：82平方，实得面积大，
6. 装修；小区中间位置，随时可看房。
2. 税费：满5年住宅
3. 居室：2室2厅1卫，
4. 户型：2房朝南，观景房
5. 面积：82平方，实得面积大，
6. 装修；小区中间位置，随时可看房。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
再好的描述都比不上您自己亲自看一眼，全程无条件陪同。
我从事二手房行业已经9年之久了，业务专业熟练。我对客户真诚热情，认真负责，为他们寻找自己心仪的房子。客户对我的评价就是热情憨厚，业务熟练，是个可以托付信任的房产经纪人，所以我成交过的很多客户都是我的回头客，家里有亲戚朋友需要买房的，都会介绍给我或征求我的购房意见。 可以解决任何房产交易问题 。包括前期的选房看房，谈判，签订合同 ，和后期的给房主还银行贷款 ，交税过户 ，贷款，水电气过户 ，等一切手续
我从事二手房行业已经9年之久了，业务专业熟练。我对客户真诚热情，认真负责，为他们寻找自己心仪的房子。客户对我的评价就是热情憨厚，业务熟练，是个可以托付信任的房产经纪人，所以我成交过的很多客户都是我的回头客，家里有亲戚朋友需要买房的，都会介绍给我或征求我的购房意见。 可以解决任何房产交易问题 。包括前期的选房看房，谈判，签订合同 ，和后期的给房主还银行贷款 ，交税过户 ，贷款，水电气过户 ，等一切手续
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小区解读 (4)
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小区主要是边户99平、107平和120平的三房
其他描述
物业是安海物业，物业费1.44元一平方。
小区设施
小区内部设有空中花园，空中花园有健身娱乐设施，可供老年人和小朋友活动娱乐。
生活配套
小区向东边八百米就是正大广场，聚购物、娱乐、聚餐、休闲于一体。
小区不足
小区地下车库只有五期东海星城才有，其他都是地上车位，导致地上车辆较多
小区问答
【东海精工社】 现在合肥二手房都限购ma
您好，是限购的，合肥产证限购，三县产证不限购
2018-03-11
7个回答
【东海精工社】现在买卖二手房卖方要什么税费？
二手房交易税费明细： 众淘房产华地润园分公司欢迎您
个税1% （房屋性质为住宅无论多大面积，产证满五年且是唯一套房屋免缴个税）
契税1%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房和二套房且房产面积小于90平）
契税1.5%客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥首套房且房产证面积大于90平
契税2%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥二套房且房产证面积大于90平）
契税4%（客户为夫妻双方以家庭为单位的在合肥买三套二手房无论面积多大的）
增值税5.56%（该房产证未满两年需要缴纳，产证满两年免缴）
2018-03-30
7个回答
【东海精工社】 买二手房需要付哪些费用
你好 东海的房子跟其他的房子是一样的 有个税 契税
2018-03-24
6个回答
房价走势
东海精工社(东海花园四期) 
-1.7%
15088元/㎡
小区单价
-1.7%比上月
明珠广场 -1.45%
14737元/㎡
商圈单价
-1.45%比上月