该房源属于经纪人历史代理
117 万
18537.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室2厅1卫
低层(共33层)
63.12㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供4438元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-05 | |
| 更新日期 2024-04-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240318NM001875 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：位于区域成熟商圈板块 地理位置优越 交通生活方便
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
业主心态
卖房目的和心态：业主是安徽人，一直在外地工作，此房是在开发商手上买的新房，本计划此房后期自己回来居住的，由于工作上的原因，现在准备定居外地在外地发展，因此卖掉此房是为了置换，故而诚心出售。
服务介绍
裕丰地产成立于1995年，25年的发展历程，成为具有影响力的品牌公司，本人2012年4月11日从事房地产工作，一直在滨湖新区深耕，一直坚持服务至上，专业至上，为210位客户成功置业滨湖，本人持证上岗，为您的置业保驾护航。
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小区解读 (161)
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距紫庐地铁口150米，可在此换乘1号线，2号线，经4站可到合肥南站，经11站可到大东门。
小区户型
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平方三房一卫为主力户型，64平为两房一卫，适合刚需需求。
小区设施
小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
生活配套
东南方向1KM既是悦方商城，平时有很多市民在里面购物，购物非常方便
房屋品质
小区是2010年的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
小区车位比较紧张，很多车只能停在地上，希望物业做出相应对策。