实地核验
174 万
18783.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共25层)
92.64㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付26万，月供6849元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231130WK002994 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.房源介绍：（此房户型方正，布局合理，全明通透，通风效果好，采光明亮无遮挡，
2.小区介绍： (位置地处繁华地段 ，居住人员素质较高，小区正规物业管理 物业人员负责 监控布局到位， 环境优雅。)
3.交通情况：（多路公交直达，换乘站，毗邻地铁口，公交站临近邻小区。）
4.周边配套：交通便捷.出行便利，周边 .医院.商场，配套资源完善，商圈繁华，正规物业管理， 环境优雅
2.小区介绍： (位置地处繁华地段 ，居住人员素质较高，小区正规物业管理 物业人员负责 监控布局到位， 环境优雅。)
3.交通情况：（多路公交直达，换乘站，毗邻地铁口，公交站临近邻小区。）
4.周边配套：交通便捷.出行便利，周边 .医院.商场，配套资源完善，商圈繁华，正规物业管理， 环境优雅
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
安家置业程海波从事房产8年，本着真诚，诚信，精心，服务、为每一个客户找到自己理想的家为原则，本人保证每一套房源真实，价格真实，图片真实，3D全景真实、视频真实，公司代理一手房，欢迎进入我的店铺查看，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，提供看房车、期待您的电话
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学林雅苑(庐阳)
小区均价
18757元/㎡ 0.13%
小区户数
570户
物业费用
4.5 元/平米/月
容积率
2.2
绿化率
40.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
距丽水路地铁站200米，可在此换乘3号线，2号线。经6站可到蜀山区黄潜望板块，经8站可到政务区天鹅湖
小区户型
小区洋房均为一梯两户，南北通透，主推小户型，97平三房两卫洋房为主力户型，适合改善型需求
生活配套
向南2km有苏宁广场，共有6层，二楼与三楼步梯处有娱乐商场，为年前人提供游玩空间，特别适合年轻人购物
居民素质
小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
小区不足
距小区2公里处有火力发电站大烟囱，高压线
小区问答