实地核验
190 万
18966.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共28层)
100.18㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付38万，月供7039元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230825KH001045 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1小区有双南户型，南北通户型。 所有户型全明，南北通风。
2此房户型是本小区很抢手的户型，出房率极低，成交周期极快，处于供不应求的状态。
3采光效果不言而喻，日照时超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神信，幸运的颠簸自然也会关顾你的家人。
4成熟小区，地铁口，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而恼!
5小区环境优美，空气宜人，物业表低，周边设旋齐全!
6有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干浄整洁
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6有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干浄整洁
业主心态
一、房主诚意出售此房。
二、配合看房、签约、过户、交房等一切相关手续。欢迎看房，随时恭候。
三、手续齐全，产权清晰，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力
二、配合看房、签约、过户、交房等一切相关手续。欢迎看房，随时恭候。
三、手续齐全，产权清晰，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力
服务介绍
我叫罗星，是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人，我深知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要
而我扎根于合肥滨湖近10年，精耕合肥滨湖的各个二手楼盘 而合肥裕丰又敢为行业之先，交易收费公开透明，告别二手房交易费高，买卖双方仅仅需要付%!
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是:所发房源真实在售，三方交易过程公开透明!并且我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较精准计算，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系，期待为您安家合肥一路保驾护航!
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小区解读 (57)
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小区南门向西800米即可到地铁5号线贵阳路地铁站，61路西贵路公交站和t11路滨湖顺园公交站。
小区户型
小区分为两期，高层27栋，洋房12栋，高层户型以97平中户到127平边户户型为主，采光充足，得房率高
小区设施
小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央设有凉亭和长椅可供业主休息。
生活配套
小区南门向东200米即到顺园菜市场，买菜方便，南门向西900米即到公元荟商场，购物娱乐都很方便。
房屋品质
小区是2017年先后建成，分为洋房和高层，开发商是合肥永拓置业发展有限公司，物业公司是万科物业。
小区不足
都会1907是19年10月份交付入住，目前大部分房源没有满两年，交易税费较高。小区周边医疗配套资源匮乏，目前还在建设中。
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