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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11949元
发布信息 发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 240122FQ000964
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
杨广涛
799神奇分
中墅地产 中墅地产大润发A店
报价
315
电话咨询
满二唯一
核心卖点
此房优点:
1:房子是两梯四户的边套,格局方正采光好,没有浪费面积利用率高。
2:两房朝南两房朝北,厨房卫生间全明,面积分配合理 小的房间也将近10平方,具体请看标准的房型图。
3:位置安静,离大门近出入方便。
点:楼层偏低了一点 。
业主心态
业主工作调到外地,短期内也不会来合肥生活了,因为装修比较好,不考虑出租,长期空关也不好,所以诚意出售,甚至比较急卖,看房方便。
服务介绍
本人从事房产工作有8个年头了,看过各种各样的小区、房型及装修,总结出不少买卖房屋过程中该注意的事项和 的规避。同时也可以根据每位买家的家庭人员、经济、工作、子女教育等情况给出中肯的建议。
服务流程:大致了解买房需求---配盘---实地带看(详细了解需求)---满意---签订居间协议(付定金或意向金)---签订正式买卖合同---首付---买家申请贷款(买家预约还款)---产权过户---物业交割---家具家电清点、钥匙交接、水电煤结算---前期流程结束---长期的售后服务。。。
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上坤海棠四季

小区均价

26608元/㎡ 0.24%

小区户数

332户

物业费用

暂无

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁三号线郑和站500米,五号线蒙城路站1公里左右,小区南边300米就是临泉路主干道,交通便利

  • 小区户型

    在售楼栋:5#总高17,大平层133平一梯一户,目前只有这一种户型 楼间距非常大 采光无遮挡。

  • 生活配套

    周边配套齐全300米内有商场和各大银行

  • 小区不足

    小区在售的大户型偏多,总价高,房龄挺新的

房价走势
上坤海棠四季
26608元/㎡
小区单价
-0.24%
比上月
海棠社区
17624元/㎡
商圈单价
-0.14%
比上月
实地核验
315
25200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共33层)
125
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
杨广涛
799神奇分
中墅地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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