房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付11万,月供2997元
发布信息 发布时间2024-04-12
更新日期 2024-04-12
公司备案 913401007548632595
官方核验 房源核验编码 240409XD003595
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
张大云
306神奇分
中皖辉达 中皖辉达禹州中央城店
报价
79
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【看房时间】:只要您来电,我会及时与房东联系,安排看房,预约好了不会有变化 ; 大部分房源都有钥匙,可以随时看房。
2.【看房感受】:南北通透户型,全天采光,全明户型.
3.【周边配套】,附近有大型商超,居民购物便利。
4.【税费解析】:1、契税(买方缴纳) 首套90平米以下:契税=合同价×1% 首套90平米以上:契税=合同价×1.5% 2、营业税(买方缴纳) 不满2年:营业税=合同价×5.6% 满2年的普通住宅免征
业主心态
业主很信任我,我能了解到业主卖方的 动态,目前市场交易量平稳,政策基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比如此高的好房
服务介绍
签订房地产买卖合同—首付—还贷—贷款—审税过户—交房
我承诺:所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难。
本人从事房产事业7年,现为辉达房产 主任。
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小区均价

10219元/㎡ 1.13%

小区户数

460户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.54

绿化率

38.0%

小区图片
  • 轨道交通

    三号“经三路”地铁口比邻小区东门150米,离4号“北二环站”向西300米

  • 小区户型

    小区总共14栋楼,全部是多层总高6楼,主力面积84平-99平两室,132平三室

  • 房屋品质

    小区为华邦置业开发,纯框架多层结构,采用底层架空设计,有效解决底层防水受潮光线等问题,整体质量良好

  • 小区不足

    小区保养不是太好,看上去比较老

房价走势
林语人家
10219元/㎡
小区单价
-1.13%
比上月
生态公园
11956元/㎡
商圈单价
-1.48%
比上月
实地核验
79
9353.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
84.47
简单装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
张大云
306神奇分
中皖辉达(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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