实地核验
175 万
17995.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共24层)
97.25㎡
简单装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付26万，月供6889元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230603YM006533 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
"首先恭喜你点开此房源，以下是一套性价比很好的 ！
1、客厅带阳台朝南，两房朝南一房朝北 ！
2、楼层低楼层，方便家有老人和小孩出入 光线通风非常好，全明户型！
3、小区位置好 位于五号线地铁口旁 出门就是地铁口
4、性价比好不好呢？-----答案肯定的
1、客厅带阳台朝南，两房朝南一房朝北 ！
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业主心态
此房我实地看过，业主 次委托挂牌就是委托本人，我对此房非常了解，业主也非常信任我，欢迎您致电咨询
服务介绍
【本人介绍】我是来自《裕丰合肥公司》西藏路分公司客户经理卢先付。从事房产经纪9年，一直追求为每一位客户通过我的服务寻觅到自己温暖的家，我的心里总是很温馨，很欣慰！竭诚为您服务！ 【公司地址】：西藏路与杭州路交口《裕丰地产》为你提供舒心的购房服务！ ！）我们主营 中铁滨湖名邸 万科城 云谷金融城 金融板块二手房！手机24小时开机 欢迎您随时来电咨询
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公元天下
小区均价
21845元/㎡ 0.02%
小区户数
1936户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
40.0%
小区解读 (54)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站。
小区户型
小区总共有34栋楼，19栋高层主要分为97和126平的户型，洋房主要是135平的平层。
小区设施
小区车位比例1:1采用人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。
生活配套
小区配套公元荟商业街，南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)
房屋品质
小区在2020年先后完成交付，分为高层和洋房，物业是保利物业，开发由旭辉，保利，正荣，永同昌联合开发
小区不足
次新小区，入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年，交易税费较高，
小区问答