实地核验
215 万
22922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共33层)
93.8㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付43万，月供7966元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230708CV002514 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
因为工作的调动，业主从滨湖要调动到外地，可能后期要在外地定居下来，也要置办房产，但是由于外地的房子价格也挺高的，所以必须要把这边的房子卖了，去凑外地的首付，业主相对来说售房心态比较稳定，决定卖房的时候也是一家人商量好的，如果看好房子，诚意的客户，业主愿意坐下来谈，价格可以适当的浮动一点！
服务介绍
我叫韩国保，是一名专业的房产经纪人，我深知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较清楚，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时找我，期待为您安家合肥一路保驾护航！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较清楚，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时找我，期待为您安家合肥一路保驾护航！
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小区解读 (90)
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距离地铁1号线紫庐站300米，距离在建地铁7号线100米，经5站可直达合肥南站
小区户型
主推93平边户三房和111到115平边户大三房，还有洋房132平的四房户型，洋房总共22栋，高层8栋
小区设施
小区内部有健身器材和儿童滑梯等，位于洋房34栋正南面，位于41栋正南面有小孩娱乐的场地给他们带来乐趣
房屋品质
由万科新城地产开发，14年毛坯交付洋房，16年和17年精装修交付高层，装修标准1500元/㎡
小区不足
小区不足之处在目前入住率不高，大多是租户，车辆停放的很乱不规整，物业管理还是比较松散，杂草比较多，建议物业加强管理，还有就是这个小区房价比较高
小区问答