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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付45万,月供11380元
发布信息 发布公司 中墅地产 (已备案)
营业执照91340103MA8PXA4D3Y
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-04
公司备案 91340103MA8PXA4D3Y
房源概况
满二年
核心卖点
此房优点:
1:房子是一梯两户的边套,格局方正采光好,没有浪费面积利用率高。
2:户型板正,两房朝南一房朝北,客厅朝南带大阳台,俩个卫生间全明,面积分配合理 小的房间也将近13平方,具体请看标准的房型图。
3:位置安静,离大门近出入方便。
业主心态
业主准备卖掉去子女附近重买,此房诚意出售,看房方便。
服务介绍
本人从事房产工作有8个年头了,看过各种各样的小区、房型及装修,总结出不少买卖房屋过程中该注意的事项和 的规避。同时也可以根据每位买家的家庭人员、经济、工作、子女教育等情况给出中肯的建议。
服务流程:大致了解买房需求---配盘---实地带看(详细了解需求)---满意---签订居间协议(付定金或意向金)---签订正式买卖合同---首付---买家申请贷款(买家预约还款)---产权过户---物业交割---家具家电清点、钥匙交接、水电煤结算---前期流程结束---长期的售后服务。。。
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海棠花园(北区)

小区均价

23869元/㎡ 0.28%

小区户数

1062户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.21

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离临泉路三号线地铁站700米,在此可换成1号线,5号线,可到北城,滨湖,交通非常便捷。

  • 小区户型

    海棠花园小区均为一梯两户,户型通透,主力户型在110平,改善户型在140平左右,可以很好解决购房需求

  • 生活配套

    向北1KM有华孚商业广场,华孚商场总体分为5层,足够满足客户需求。苏联易购近在旁边,一站式解决购物。

  • 居民素质

    小区老人与小孩多一些,小区住户均以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    地上车位没有具体表明停车点,造成车辆乱停放现象,有待物业调整解决,并设画规定车位。

房价走势
海棠花园(北区)
23869元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
海棠社区
17622元/㎡
商圈单价
-0.15%
比上月
暂无售价
322
低层(共6层)
133
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁