实地核验
130 万
11729.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共6层)
110.84㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付19万，月供4931元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-20 | |
| 更新日期 2024-04-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240314VE002424 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1。房子很新，框架结构。
2。户型很好，2室朝南，前后无遮挡，采光没问题。
3。小区很干净，环境好，绿化面积大，位置也非常安静。
4。价格很到位，房东诚意出售，低于同小区同户型其他房源10万。
5。看房很方便，房主已把钥匙委托给我，随时可看房。
6。税费能省不少，产证已满2年，免收总价的5.6%的税。
7。本人所发房源，价格面积都是真实有效，杜绝虚假
2。户型很好，2室朝南，前后无遮挡，采光没问题。
3。小区很干净，环境好，绿化面积大，位置也非常安静。
4。价格很到位，房东诚意出售，低于同小区同户型其他房源10万。
5。看房很方便，房主已把钥匙委托给我，随时可看房。
6。税费能省不少，产证已满2年，免收总价的5.6%的税。
7。本人所发房源，价格面积都是真实有效，杜绝虚假
业主心态
房东诚心出售该房屋，产权无任何纠纷，看中就可以签约。
服务介绍
安中墅地产营销策划有限公司，成立于2013年10月4日。 网点分布在全市各大繁华地段，YH是一支成熟、富有经验的团队，它拥有着一批高素质的管理人才，目前有员工近千人，直营店68家。主要服务商圈包河区、庐阳区、瑶海区、新站区，蜀山个个都是精兵强将，经纪人都是经过专业技能培训才能上岗，做小区*专业的置业专家，同时会有小区专家为您配房，只要您一个电话，一定帮您找到合适的房源。
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小区解读 (11)
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东门口和一环交叉有公交站，再往东400米是长淮地铁口，南门口有炉桥公交车站
小区户型
小区内有18层，11层，多层，主推144平三室南北通透的户型，布局合理楼间距大采光佳
小区设施
小区内有充足的地下车库和路面车位，绿化面积大，配有名贵花草树木，有健身器材，休息凉亭，鹅卵石散步弯道
生活配套
小区南门对面是恒大中央广场138万方商业综往南200米是大型超市庐阳农贸市场，东门300有罗布集市
小区不足
户型大总价高，北门口在一环路上
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