实地核验
268 万
26580.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共20层)
100.83㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付40万，月供10166元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-21 | |
| 更新日期 2024-04-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230530RH016224 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
2、朝向：南北
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
因为工作的调动，业主从滨湖要调动到外地，可能后期要在外地定居下来，也要置办房产，但是由于外地的房子价格也挺高的，所以必须要把这边的房子卖了，去凑外地的首付，业主相对来说售房心态比较稳定，决定卖房的时候也是一家人商量好的，如果看好房子，诚意的客户，业主愿意坐下来谈，价格可以适当的浮动一点！
服务介绍
我叫韩国保，是一名专业的房产经纪人，我深知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较清楚，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时找我，期待为您安家合肥一路保驾护航！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效。我们的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，税费也比较清楚，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时找我，期待为您安家合肥一路保驾护航！
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招商雍和府
小区均价
32589元/㎡ 2.2%
小区户数
1351户
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
40.0%
小区解读 (65)
查看更多经纪人解读轨道交通
1.北门200米就是地铁5号线，S7号线，小区南门100米就是公交68路。
小区户型
1.小高层面积为95平，134平，三房为主，2.洋房为131平米，三房改四房，底复476平，负两层.
其他描述
招商开发，龙湖物业管理，物业费为2.7元/平米至2.95元/平米，全天管家服务。
小区设施
小高屋每栋楼一层都有运动设施，小区内儿童娱乐设施，乒乓球桌，多种建身器材。
小区不足
目前商场超市正在建设中，学校也在建设中，小区东门没开放，只有西门进出，不是特别方便。
小区问答