实地核验
192 万
20733.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
92.61㎡
毛坯
南
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付28万，月供7283元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-04-24 | |
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240110DN002264 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
房源详情：
1）、面积：92.61平方，3房2厅，额外赠送8平方的一个房间，不算产证面积的。
2）、户型：客厅朝南带阳台，卧室朝南采用飘窗设计，户型方正，明厨明卫，没有任何浪费的面积，适宜居住。
3）、售价：192万（全款付，价格可以商量）
4）、装修：毛坯房，目前空置，有钥匙随时看
5）、地点：位于滨湖旅游区核心地带，购物、游玩、 轻松便捷
6）、环境：旁边悦方IDmall，世纪金源、塘西河公园 空气清新 紫庐地铁口
1）、面积：92.61平方，3房2厅，额外赠送8平方的一个房间，不算产证面积的。
2）、户型：客厅朝南带阳台，卧室朝南采用飘窗设计，户型方正，明厨明卫，没有任何浪费的面积，适宜居住。
3）、售价：192万（全款付，价格可以商量）
4）、装修：毛坯房，目前空置，有钥匙随时看
5）、地点：位于滨湖旅游区核心地带，购物、游玩、 轻松便捷
6）、环境：旁边悦方IDmall，世纪金源、塘西河公园 空气清新 紫庐地铁口
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
合适房源推荐：
1.滨湖印 115平方 330万 3房
2.滨湖印 130平方 390万 3房
3.阳光城 109平方 305万 3房
4.和光尘越 110平方 305万 3房
5.万科蓝山 93平方 200万 3房
合适房源推荐：
1.滨湖印 115平方 330万 3房
2.滨湖印 130平方 390万 3房
3.阳光城 109平方 305万 3房
4.和光尘越 110平方 305万 3房
5.万科蓝山 93平方 200万 3房
服务介绍
个人简介：我是合肥裕丰地产佳源店--柳鹏，本人从事不动产行业已有6年之久，对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有所调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有所差异，但可以保证所发的房源均为真实图片、真实价格！
更多精彩房源，敬请查看我的店铺！24 time为您服务，欢迎您的来电！
祝您工作顺利，阖家幸福安康！
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小区解读 (156)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁1号线紫庐站150米，直达合肥南站，火车站，在此可换成未来地铁7号线（在建）
小区户型
主推91平中户小三房和102平边户三房，9栋和10栋边户为130平大三室厅为东西走向
小区设施
小区内部有儿童滑梯，游泳池，喷泉，大水池，夜景观灯，游泳池在4栋南面，喷泉在南门入口处
生活配套
小区南门对面不到100米就有佳源广场（唯品会）为儿童提供玩耍空间，北门往北200米有悦方商场适合购物
房屋品质
2013年开盘，15年交房，由佳源大开发商操盘，统一毛坯交付，附送面积多，得房率高，隔音效果好
小区不足
小区目前租户比较多，楼下停放电瓶车很多，停放比较乱，没有集中管理
小区问答
房价走势
佳源巴黎都市(一期) 
-0.15%
22379元/㎡
小区单价
-0.15%比上月
寿春中学 
0.12%
21011元/㎡
商圈单价
0.12%比上月