足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5500元
发布信息 发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 240510SV003163
核验机构 合肥市房屋交易管理中心
房源概况
徐忠丽
841神奇分
裕丰地产 裕丰地产清华园第三2分行
报价
145
电话咨询
满五唯一
核心卖点
滨湖房源推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好高速时代广场推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
服务介绍
我叫徐丽,是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人,我知道买房子的艰辛和不易,而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程,在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。而我扎根于合肥滨湖,精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先,交易收费公开透明,告别二手房交易高 ,买卖双方 需各付 %居间服务费 !
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格,房源真实有效,图片亲拍,房子实地看过。我的宗旨是:不发布虚 ,不谎报价格,不吃差价,交易过程公开透明!另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策,算税费也比较精准,房源特别熟悉,如果您有需要,而我刚好专业,欢迎随时联系
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小区均价

16917元/㎡ 1.39%

小区户数

3555户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (82)

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  • 轨道交通

    向东100米有,紫炉地铁站,出行很方便小区南门北门,西门都有公交车

  • 小区户型

    小区的主力面积两房的为89平米100平米三房的面积是122平米小区全是电梯房楼间距大采光好

  • 小区设施

    小区绿化植被非常好,中心开阔地,水池,庭院,老人锻炼及小的滑滑梯,非常不错

  • 生活配套

    向西100米滨湖大世纪金源购物中心,上下四层,二楼三楼可购物,四楼可餐饮并没有儿童游乐园,

  • 房屋品质

    本小区为世纪金源开发商统一开发,09年毛坯交付,当时开盘价在4000左右一平,都带有观光电梯赏心悦目

  • 小区不足

    建限较为久有些设施维护上不尽人意,小区车位不足,会导致乱停乱放影响小区环境,望小区有关部门协调

房价走势
徽昌苑
16917元/㎡
小区单价
1.39%
比上月
滨湖世纪城
16299元/㎡
商圈单价
-1.12%
比上月
实地核验
145
16225.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共33层)
89.37
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
徐忠丽
841神奇分
裕丰地产(已备案)
诚信 通过上岗资格认证
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