实地核验
258 万
18642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共30层)
138.4㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付38万，月供9786元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-11 | |
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 231020LL003344 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【1.产证信息】：138.4平，
【2.本案售价】：258万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：名下无贷款首付2成，一次贷款再还首付3成。
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：四房两厅两卫，边户南北通透，全明户型。
【2.本案售价】：258万挂价（价格看中可谈，业主诚心出售）
【3.首付比例】：名下无贷款首付2成，一次贷款再还首付3成。
【4.装修情况】：业主自住装修，当时设计都是自己精心准备，买来可拎包入住。
【5.建筑格局】：四房两厅两卫，边户南北通透，全明户型。
业主心态
我亲自和业主核实过价格与房源的真实性，确定在售，业主为了方便看房，已经把钥匙放在我们公司，房子没有尾款随时过户，您价格到位，业主随时签约，诚意的高，看中不会涨价，我再三核实吗，不会像网上其他人一样您看中了之后，又说房东需要全款，有抵押，这种各式各样的借口，保证真实。
服务介绍
个人简介：我是合肥裕丰地产金融城店的资深业务经理李茂，本人从事不动产行业已有7年之久，对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有所调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有所差异，但可以保证所发的房源均为 、真实图片、真实价格！
更多精彩房源，敬请查看我的店铺！24小 时为您服务，欢迎您的来电！
祝您工作顺利，合家幸福安康！
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小区解读 (29)
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紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌
其他描述
从东门出去200米即是地铁五号线包河大道站，南门出去150米就是65路公交车站牌！
小区设施
小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
生活配套
该区南边60米是恒大中心购物广场，有电影院，月星家居，西南是万达贸商场购物，永辉超市，中心
小区不足
居住的人比较少，租客居多都是旁边上班的人群，地下车位有限，后期停车可能会紧张
小区问答
房价走势
万达文旅新城(临湖苑C区) 
4.34%
18237元/㎡
小区单价
4.34%比上月
万达文旅城 
-0.96%
18552元/㎡
商圈单价
-0.96%比上月