实地核验
155 万
16243.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共34层)
95.43㎡
精装修
南
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付23万，月供5879元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-11 | |
| 更新日期 2024-06-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230416QA002495 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
1.此房源卧室、客厅格局很好！完全不临街、双面对中庭,绿化视野好,小区1梯2户适度高，通透性好！采光好！
2.正规商品房！房屋无公摊！实际面积很大，适合住家，小区环境简单不复杂，绿化环境很好！小区很安静！周边配套也是相当成熟！
3.小区配套设施齐全，诸如老人小孩娱乐设施，休闲亭等，该小区是你居家的港湾。
2.正规商品房！房屋无公摊！实际面积很大，适合住家，小区环境简单不复杂，绿化环境很好！小区很安静！周边配套也是相当成熟！
3.小区配套设施齐全，诸如老人小孩娱乐设施，休闲亭等，该小区是你居家的港湾。
业主心态
房主急需资金周转、现诚心出售。业主心态很好，开门很及时，约好的时间基本上不会有变化，临时有事会时间告知。同时我也会准时在小区门口等您！
服务介绍
简单的事情重复做，重复的事情的认真做。每天用双脚丈量周边社区，一切只为让家不再遥远，精耕细作不负所托！ 一直把真诚和专业作为我的责任，同样是微笑，我们笑的更真诚；同样是服务，我们做的更专业！ 看房路漫漫，中墅地产始终相伴！
展开更多
小区解读 (58)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁一号线延长线物流大道站800米，可到合肥火车站，南站，交通方便
小区户型
户型80平-122平，89平96平中上楼层
其他描述
小区物业是禹洲物业服务有限公司，物业费1.44元24全天管理，物业非常负责
小区设施
进小区门口就能看见中心花园带喷泉，小区中心有凉亭，有健身器材，有儿童滑梯
房屋品质
由开发商禹洲操盘，08年统一交房，分精装和毛坯两种
小区不足
小区容积率只有3.5楼间距偏小，显得有些拥挤，高层15楼以下采光不是很充足绿化比较简单，看着比较单调
小区问答
房价走势
禹洲中央城一期(花香美地) 
-0.33%
16430元/㎡
小区单价
-0.33%比上月
瑶海公园 -0.04%
11531元/㎡
商圈单价
-0.04%比上月