实地核验
538 万
38658.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共7层)
139.17㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付80万，月供20407元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-12 | |
| 更新日期 2024-05-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240120QQ000733 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：位于区域成熟商圈板块 地理位置优越 交通生活方便
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
户型优势：2房朝南 户型方正 采光佳
税费优势：满5年没有增值税
业主心态
卖房目的和心态：业主是安徽人，一直在外地工作，此房是在开发商手上买的新房，本计划此房后期自己回来居住的，由于工作上的原因，现在准备定居外地在外地发展，因此卖掉此房是为了置换，故而诚心出售。
服务介绍
裕丰地产成立于1995年，25年的发展历程，成为具有影响力的品牌公司，本人2012年4月11日从事房地产工作，一直在滨湖新区深耕，一直坚持服务至上，专业至上，为210位客户成功置业滨湖，本人持证上岗，为您的置业保驾护航。
展开更多
禹洲绿城兰园
小区均价
36671元/㎡ 0.73%
小区户数
1632户
物业费用
2.98 元/平米/月
容积率
2.28
绿化率
40.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读其他描述
文一自家物业，服务到位，高层物业费1.3元每平方，价格公道
小区设施
小区内部设施比较单调，除配有地下停车库外，地面配有一处凉亭，一处沙粒土堆供儿童玩耍
生活配套
小区西门有自建的文一百年街，各种底商都有，小区南门15米处有合家福超市，距小区400米处有龙王菜市场
房屋品质
小区是文一大开发开发，2014年开始到2016年开盘销售，至今没有发生过漏水事件
小区不足
小区车位紧张，停车比较麻烦
小区问答