实地核验
155 万
18089.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共33层)
85.69㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供5879元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-13 | |
| 更新日期 2024-05-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230317YG015194 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
滨湖房源推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好高速时代广场推荐理由
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6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
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业主心态
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
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3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
服务介绍
我叫徐丽，是合肥裕丰地产一名专业的房产经纪人，我知道买房子的艰辛和不易，而买卖二手房更是一个漫长而繁琐的过程，在这个过程中遇到一名专业的房产经纪人更为重要。而我扎根于合肥滨湖，精耕合肥滨湖的各个二手楼盘。而合肥裕丰又敢为行业之先，交易收费公开透明，告别二手房交易高 ，买卖双方 需各付 %居间服务费 ！
您所看到我发的每套房子都是跟业主反复沟通确认以后的价格，房源真实有效，图片亲拍，房子实地看过。我的宗旨是：不发布虚 ，不谎报价格，不吃差价，交易过程公开透明！另外我很熟悉二手房买卖交易流程和贷款政策，算税费也比较精准，房源特别熟悉，如果您有需要，而我刚好专业，欢迎随时联系
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小区解读 (161)
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距紫庐地铁口150米，可在此换乘1号线，2号线，经4站可到合肥南站，经11站可到大东门。
小区户型
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平方三房一卫为主力户型，64平为两房一卫，适合刚需需求。
小区设施
小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
生活配套
东南方向1KM既是悦方商城，平时有很多市民在里面购物，购物非常方便
房屋品质
小区是2010年的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
小区车位比较紧张，很多车只能停在地上，希望物业做出相应对策。
小区问答