实地核验
155 万
16821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共34层)
92.15㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付23万，月供5879元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-29 | |
| 更新日期 2024-05-29 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240527BS003495 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋户型】：房子中间户两房朝南一房朝北户型，客厅朝南带阳台，采光非常好，无任何遮挡。
【装修情况】：精装
【看房感受】：景观房，全天采光，房东全明户型。在这个小区的位置不错，毫无遮挡
【看房时间】：房源非常紧俏，目前看房人数比较多，为避免不必要的等待时间，请提前半天联系。
【小区位置】：紧临地铁五号线
【装修情况】：精装
【看房感受】：景观房，全天采光，房东全明户型。在这个小区的位置不错，毫无遮挡
【看房时间】：房源非常紧俏，目前看房人数比较多，为避免不必要的等待时间，请提前半天联系。
【小区位置】：紧临地铁五号线
业主心态
房东人在合肥，因为房子小了准备卖掉买四房。目前已经有看中的房子。着急卖掉此房购买新房。业主在国企单位上班，为人谦和。多次致电我调整挂价，已经连续下调4次。若您看中此房，价格可谈空间很大，业主知道现在是置换的好时候。
服务介绍
很高兴您能看到我的房源。本人从事房产行业5年有余。行业认知与行业经验比较丰富。对与您来说选择一个合格经纪人很重要。好的经纪人会站在客户角度去思考问题。跟据您的需求，精准的为您匹配合适的房源。给您专业且有建设性的意见，帮你更快了解当下的市场情况和价格走向。为您节约看房成本，尽快买到合适您的房子。
我个人认为销售行业，并不是销售商品，而是销售个人。我会通过我的工作内容、专业知识、服务态度得到您的认可。从而帮您买到合适的房。
从我们聊天的那一刻，服务已经开始了，欢迎您，我的客户！
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小区解读 (111)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东南角路口就有再建的地铁5号线，1号线云谷路站距离小区2.8公里，滨湖公交总站距离小区2公里
小区户型
小区总共有高层住宅22栋，四户-六户-八户为主，75中户到127边户户型为主，采光充足，得房率高
其他描述
物业是万科旗下万科物业，物业费2.7元、平方米、月
小区设施
地上车辆车位880辆.地下车位2638辆，游乐园三座，中间有休息大厅，喷泉南门岗提供小推车以及快递柜
生活配套
小区东门商铺就有好朋友超市和老乡鸡，一公里内有联家超市，欣园农贸市场，建行，徽行，农行等大型银行
小区不足
车位很少达不到1:1比率，物业费达到2.7元每平，楼栋外地面有些陈旧，配套商业较少
小区问答