【9图】包河 200万买年租金13万旺铺科大花园青阳路层高6米,合肥包河中铁四局科大花园西苑水阳江路商铺商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 200万元
建筑面积 132m²
单价 1.52万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-快餐店
预期收益 11000元/月
规格面宽10m、层高6m、进深13m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

房东情况:房东做外贸生意,近生意变好，单暴增，生产产品需要，资金周转不过来，现在卖掉一套商铺,经本公司资料核实，产权清晰,有意向抓紧联系。
友情提示:商业地产、!无论是哪里人，无论有多少贷款，均可购买!(房东委托，不跳价，不违约,随时可约面谈
[商铺简介]:留子千金不如授之以铺，家财万贯不如日进斗金
[商铺面积] :132平米
商铺面宽]:10米
[商铺层高]:6米
[商铺总价]:200万
[商铺租金]:13万一年
[现在租夸]:《吴山贡鹅》预约看房
强劲卖点]1.即买即租!无需打理!省心省力!2.房东诚意出售，房源3.可重餐，不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!4.展示面好，户型方正,利用率高,周边配套齐全，交通便捷!

周边客流

1、自带住宅人口两万户左右，外摆区域大
2、商业氛围已成熟，
3、租金高，每年租金以5%的形式增长
4、写字楼配套，周边小区密集
5、不仅常住居民多，流动人群也非常大

适合行业

餐饮：轻重餐饮随意切换
品牌：品牌不受限，承租能力强
行业细分：理发，超市，花店，小吃店，教育，眼镜，乐器，手机店，美容养生等

服务介绍

购买商铺理由:投灵活: 购，买商铺远比买财产品等品有更多优势。股票市场变数较大，且劳神费力。商铺是越老越.值.钱。商铺成熟有聚
合效应。租金的增长保证了租金的长期受益。商铺租金可做金、旅游或教育子女费用来源。一铺养三代，目前没有更好的渠道。现在国
家政策调控的是住宅房，而不是商铺。大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺，目前商铺的价值被低估了，有个补.涨的阶段，目前国内很
多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。

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